PROVJERA NEKRETNINA

Namjeravate kupiti nekretninu (stan, kuću, zemljište, vikendicu, poslovni prostor i dr.), ali niste sigurni da je nekretnina vlasništvo prodavatelja, slobodna od tereta i prava drugih?

Vršimo provjere nekretnina, kako zemljišnoknjižnog, tako i katastarskog , a po dogovoru i stvarnog stanja, nekretnine prije kupnje, te pratimo daljnje radnje koje se ukažu potrebnima kod stjecanja ili prodaje nekretnina.

UGOVORI I UPISI

Našli ste odgovarajuću nekretninu (stan, kuću, zemljište, vikendicu, poslovni prostor i dr.) za kupnju, najam ili želite prodati, opteretiti ili dati u najam nekretninu u svom vlasništvu?

Za navedene , ako i druge situacije, obratite se ovom uredu radi sastava i kasnije provedbe u zemljišnoj knjizi odgovarajućeg ugovora , koji će biti sastavljen stručno i kvalitetno.

SAVJETOVANJE

U nedoumici ste glede Vaših prava i mogućnosti vezano za nekretninu u suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu, nekretninu koja nema uređeno zemljišnoknjižno i katastarsko stanje ili nekretninu koja predstavlja bračnu ili izvanbračnu stečevinu?

Ovaj ured obavlja usluge savjetovanja glede svih okolnosti i nedoumica koje mogu pratiti nekretnine u pravnom prometu i izvan njega . Obratite nam se s povjerenjem.

POJEDINAČNI ISPRAVNI POSTUPAK I DRUGI POSTUPCI

Prodavatelj u ugovoru o kupoprodaji , koji ste zaključili, nije upisan kao vlasnik u zemljišnoj knjizi i/ili katastru, te isti ugovor niste uspjeli samostalno upisati u zemljišnu knjigu? Zaključili ste (ili su Vaši prednici) ugovor o kupoprodaji nekretnine opisane prema katastru nekretnina , te ustanovili da takav ugovor nije provediv u zemljišnoj knjizi?

Obratite nam se s povjerenjem radi uređenja zemljišnoknjižnog stanja nekretnine i radi navedenog pokretanja i vođenja odgovarajućeg sudskog postupka (pojedinačni ispravni postupak, parnični postupak, pratnja u postupcima obnove i osnivanja zemljišne knjige i dr.) , sve sa svrhom formiranja odgovarajuće čestice u zemljišnoj knjizi, upisa svih objekata, te konačno uknjižbe prava vlasništva na stjecatelja u 1/1 dijela.